경기도 수원시 장안구 파장동 현대 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 수원시 장안구 파장동 현대 아파트의 2025년 4월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 정보와 함께 입주민의 목소리를 들어보세요.
경기도 수원시 장안구 파장동 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 파장동 현대 아파트는 지역 내에서 중요한 거주 선택지로 자리 잡고 있습니다. 1992년에 지어진 이 아파트는 225세대로 구성되어 있으며, 현재 33년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 157%로, 건폐율은 31%에 달합니다. 이러한 기본 정보는 현대 아파트의 투자 가치를 평가하는 데 중요한 요소가 됩니다. 이 아파트의 매매와 전세 시세는 시장 변화에 따라 다소 혼동스러울 수 있습니다. 특히, 2025년 4월의 시세는 앞으로의 주택 시장을 전망하는 중요한 지표가 될 것입니다.
2025년 4월 현재, 현대 아파트의 매매가와 전세가는 다소 차이가 있습니다. 매매 시세는 활발한 거래와 재개발 호재 등으로 인해 상승세를 보이고 있으며, 이는 실거주 및 투자 목적으로 관심 있는 많은 이들에게 긍정적인 신호로 작용합니다. 이러한 통찰은 관심 있는 투자자와 거주자를 위하여 매우 유용한 정보가 될 것입니다.
아파트의 시세는 해당 지역의 개발 계획 및 교통 상황, 주거 환경과 밀접한 관련이 있습니다. 예를 들어, 인근에 있는 교통 호재와 상업시설의 발전은 향후 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 파장동은 인덕원선과 가까워 재개발이 본격적으로 진행될 경우, 주거 환경의 질이 향상되며 시세 또한 높은 상승을 기대할 수 있을 것입니다.
| 거래유형 | 평균 시세 | 면적(㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 5,000 | 74.83 |
| 전세 | 1억 6,000 | 74.83 |
| 월세 | 4,000,000 | 106.66 |
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최근 거래 현황 및 시장 전망
2025년 4월의 현대 아파트 최근 거래 현황을 살펴보겠습니다. 매매와 전세는 물론 월세 시장도 활발하게 운영되고 있습니다. 예를 들어, 101동에서는 최근 매매가가 4억 원대로 확인되었습니다. 이는 동향, 층수, 면적에 따라 차이를 보이는 일반적인 현상입니다. 또 다른 예로, 105동은 2억 5,000만 원으로 매매가가 이루어졌으며, 이는 재개발 지역으로서의 투자 매력을 반영합니다.
전세 시장에서도 1억 6,000만 원에서 1억 8,000만 원대의 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 전반적으로 안정적인 거주 형태를 원하는 임차인들에게는 안정적인 옵션이 되고 있습니다. 이러한 가격대를 분석하면, 주거용과 투자용 각각의 관점에서 유망한 선택지가 될 수 있습니다.
| 동 | 거래유형 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 현대 101동 | 매매 | 4억 | 85.82 | 남동향, 6층 |
| 현대 102동 | 월세 | 4,000/80 | 106.66 | 상태 양호 |
| 현대 103동 | 전세 | 1억 6,000 | 74.83 | 깨끗한 집, 주인 거주 |
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입주민의 생활 환경과 커뮤니티
현대 아파트의 입주민들은 다양한 생활 편의시설을 만끽하고 있습니다. 아파트 주변에는 마트와 시장, 학교, 공원 등이 잘 조성되어 있어 생활의 질을 높이고 있습니다. 특히, 주민센터와 가까운 위치 덕분에 어린 자녀를 둔 가구에도 유리한 환경이 조성되어 있습니다.
주민 커뮤니티 활동 또한 활발히 운영되고 있습니다. 정기적인 주민 회의와 행사들이 진행되며, 이는 입주민들 간의 소통을 증진시키고 있습니다. 이러한 커뮤니티의 활성화는 특히 외부인들에게도 긍정적인 인상을 주며, 입주 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 시설명 | 거리(분) | 특징 |
|---|---|---|
| 대영마트 | 5 | 대형 마트 |
| 수일초등학교 | 10 | 학군이 우수함 |
| 광교산 | 15 | 힐링 공간으로 인기 |
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결론
종합적으로 볼 때, 경기도 수원시 장안구 파장동 현대 아파트의 2025년 4월 시세는 현재 시장의 동향과 입주민들의 생활 환경을 잘 반영하고 있습니다. 앞으로의 투자 가치도 높이 평가될 만한 요소들이 포함되어 있으며, 매매와 전세, 월세 모두 각각의 장점을 지니고 있어 실수요자와 투자자 모두에게 유망한 선택지가 되어가고 있습니다. 또한, 지역 발전과 커뮤니티 활성화 등을 고려할 때, 파장동의 현대 아파트는 앞으로도 시세가 더욱 안정적으로 높아질 가능성이 큰 지역임이 분명합니다. 이런 기회들에 주목하여 자신의 투자 계획에 활용하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 경기도 수원시 장안구 파장동 현대 아파트의 매매 가격은 얼마나 되나요?
현재 현대 아파트의 매매 가격은 약 3억 5,000만 원부터 시작됩니다. 이는 면적이나 층수에 따라 차이가 납니다.
2. 입주민 커뮤니티 활동은 어떤 것들이 있나요?
정기적인 주민 회의와 행사가 있어 입주민들 간의 소통을 증진시키고 있습니다. 이를 통해 지역 내 친목과 협력 관계를 유지합니다.
3. 아파트 주변의 생활 여건은 어떤가요?
아파트 주변에는 대형 마트와 학교, 공원이 있어 생활하는 데 매우 편리한 환경이 조성되어 있습니다.
경기도 수원시 장안구 파장동 현대 아파트 시세 변화 분석
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