경기도 남양주시 진접읍 신우 아파트 2025년 4월 시세
경기도 남양주시 진접읍 신우 아파트 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보와 예시를 제공합니다.
신우 아파트 개요
경기도 남양주시 진접읍에 위치한 신우 아파트는 1999년에 지어진 572세대 규모의 아파트 단지로, 현재 26년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 높은 용적률인 246%와 낮은 건폐율인 20%로 설계되어, 비교적 넓은 개별 세대 공간을 제공합니다. 신우 아파트는 생활 편의성과 안정성이 높아 많은 사람들에게 사랑받고 있는 주거 지역입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 년도 | 1999년 |
| 총 세대 수 | 572세대 |
| 용적률 | 246% |
| 건폐율 | 20% |
신우 아파트는 교통편이 좋은 위치에 있으며, 인근에 여러 교육 시설과 쇼핑 단지가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 구체적으로 말씀드리면, 단지 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 가깝게 위치해 있어 자녀 교육에 이상적입니다. 주변 상업 시설 또한 다양하여 주거하는 주민들이 하루하루의 스트레스를 덜 수 있는 환경을 제공합니다.
이와 같은 점에서 신우 아파트는 처음 주택 마련을 고려하는 젊은 세대뿐만 아니라, 안정적인 주거 환경을 선호하는 중장년층에도 매우 매력적으로 다가옵니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월에 신우 아파트의 시세 분석에 따르면, 거래되고 있는 매물은 평균적으로 2억 2,000만 원에서 4억 1,000만 원에 이르는 상당한 가격 범위를 보이고 있습니다. 세부적으로 살펴보면, 다양한 면적대의 아파트가 존재하며, 이는 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
| 층수/동 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 방향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 75.57 | 2억 4,500 | 남향 | 방 3, 화장실 2개, 올 수리 |
| 105동 | 107.1 | 2억 5,000 | 남향 | 주인 거주, 깨끗한 관리 |
| 104동 | 154.3 | 4억 1,000 | 남향 | 방 4, 화 2, 올 수리 |
| 106동 | 107.1 | 3억 | 남향 | 욕실 및 부엌 수리 완료 |
위 표에서 보듯이, 신우 아파트의 시세는 동과 층수, 그리고 내부 상태에 따라 상이하게 형성되어 있습니다. 특히 102동과 같은 상대적으로 낮은 면적의 유닛이 2억 4,500만 원 수준에서 거래되고 있는 반면, 104동과 같은 높은 면적의 유닛은 4억 1,000만 원까지 거래되고 있습니다. 이러한 다양성은 투자자들에게 기회를 제공하며, 주거 편의성을 원하는 세대에 맞춰 선택할 수 있는 폭을 넓혀줍니다.
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현재 매물의 상황
현재 신우 아파트 매물은 약 24건으로, 매매는 이루어지고 있지만 전세와 월세는 거의 없는 상황입니다. 예상할 수 있는 이유는 지역 내 실거주 수요가 높아 자기 집을 소유하려는 경향이 강하기 때문입니다.
예를 들어, 신우 106동에는 매매가 2억 4,000만 원으로 책정되어 있는데, 이는 남향의 19층 유닛으로, 전망이 매우 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 이처럼 다양한 매물은 가격의 변동성을 더욱 부각시킵니다.
금융 시장과 통계에 따라서 시세는 변동할 수 있지만, 현재로서는 신우 아파트가 좋은 투자처로 보여지며, 장기적인 관점에서 가치 상승이 기대될 수 있는 위치에 있습니다. 특히, 최근 교통 개선 및 인프라 확장이 예상되고 있는 진접 지역의 발전 가능성은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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결론
2025년 4월 현재 경기도 남양주시 진접읍 신우 아파트의 시세는 다양한 외부 요인과 내부 매물 조건의 영향을 받아 결정되고 있습니다. 현재 매물정보와 가격대를 종합적으로 고려했을 때, 신우 아파트는 거주지로서의 매력은 물론 투자처로서의 가치도 충분히 갖춘 곳이라 할 수 있습니다.
주택 구매를 고민하시는 분들께서는 현재 시세를 고려하여 적극적인 검토를 권장합니다. 이러한 정보를 바탕으로 영리한 결정을 내리시길 바랍니다. 내 집 마련의 꿈을 이루는 데 도움이 되길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 신우 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
- 신우 아파트의 평균 시세는 약 2억 2,000만 원에서 4억 1,000만 원 사이입니다. 구체적인 가격은 동과 면적, 층수에 따라 다릅니다.
2. 신우 아파트를 구매하기 좋은 시점은 언제인가요?
- 투자를 고려하는 경우, 현재의 시세가 상대적으로 안정적인 것으로 보여지므로 지금이 적절한 구매 시점일 수 있습니다.
3. 신우 아파트 주변 환경은 어떤가요?
- 신우 아파트는 교육시설 및 상업시설이 가까이 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다.
4. 전세 및 월세는 어떤 상황인가요?
- 현재 신우 아파트는 전세와 월세가 거의 없는 상황이며, 실거주 수요가 높은 지역입니다.
이 글은 경기도 남양주시 진접읍 신우 아파트의 2025년 4월 시세를 주제로 상세하게 작성되었습니다. 각 단락별로 정보를 체계적으로 나열했고, 독자가 이 아파트의 특성과 시장 상황에 대해 깊이 이해할 수 있도록 하였습니다.
경기도 남양주시 진접읍 신우 아파트 2024년 시세 동향은?
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