세종시 도담동 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 아파트 24년 11월 시세
세종시 도담동 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 아파트는 2024년 11월 현재 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 많은 이들이 이 아파트의 시세에 관심을 두고 있으며, 이는 세종시 내에서의 주거 선호도와 관련이 깊습니다. 도램13단지중흥S-클래스그린카운티는 2014년 10월에 준공되었으며, 11년 차 아파트로써, 현재 총 965세대가 거주하고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 이 아파트의 최근 시세, 시장 동향, 그리고 경쟁 단지와의 비교 등을 통해 독자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
1. 현재 시세 분석
매물 현황
2024년 11월 기준 도램13단지중흥S-클래스그린카운티의 매물 현황은 다음과 같습니다. 아파트의 매매가격은 최근 몇 달 간 상승세를 보이고 있으며, 전세와 월세 시장에서도 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 평균 면적 (㎡) | 동향 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 2천만원 | 81.57 | 상승 |
| 전세 | 1억 9천만원 | 81.57 | 안정 |
| 월세 | 2천만원 | 81.57 | 증가 |
이 표에서 보는 바와 같이, 매매가 4억 2천만원으로 증가하면서 상승세를 강하게 나타내고 있습니다. 이는 세종시와 도담동의 아파트 수요가 높아지고 있음을 보여줍니다.
최근 거래와 이슈
최신 거래에 대한 정보도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 예를 들어, 최근에 1306동 매매는 4억 3천만원에 이루어졌으며, 관리가 잘 된 깨끗한 집이라는 평을 받고 있습니다. 도램13단지중흥S-클래스그린카운티의 이러한 거래는 아파트에 대한 수요가 여전히 강하다는 것을 시사합니다.
지역 영향 요소
세종시는 인구 유입과 더불어 개발 계획이 활발하게 진행되고 있어, 부동산 시장도 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 최근 들어 도담동 내에서 교통 인프라가 확장되고, 다양한 생활 편의시설이 구축되고 있다는 점은 세종시 도담동 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
💡 도램13단지의 매매 트렌드와 시세를 자세히 알아보세요. 💡
2. 시세 변동 요인
아파트 단지 특성
도램13단지중흥S-클래스그린카운티는 총 965세대 규모의 대단지로, 용적률이 162%, 건폐율이 16%입니다. 이러한 특성은 입주민들에게 넉넉한 공간을 제공하며, 생활 환경 또한 쾌적하게 만들어 줍니다. 또한, 25층의 고층 건물들이 많아 전망이 뛰어난 점은 추가적인 장점으로 작용하고 있습니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 (원) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1310 | 전세 | 2억 | 14/25 | 남서향 | 학교, 청소 훌륭 |
| 1314 | 매매 | 4억 | 2/25 | 남향 | LED등 교체 |
| 1307 | 매매 | 4억 | 18/18 | 남향 | 즉시 입주 가능 |
위의 표는 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 내의 주요 매물과 거래 유형을 정리한 것입니다. 이처럼 해당 단지는 각 동별로 다양한 특징이 있으며, 면적과 가격대에 따라 선택의 폭이 넓습니다.
인프라와 환경
세종시는 최근 특별한 개발 계획을 통해 수도권에서의 접근성 또한 높아지고 있습니다. 아파트 근처에는 대형마트, 병원, 공원 등 다양한 생활 인프라가 구축 되어 있어 생활하기에 매우 좋은 조건을 가지고 있습니다. 이러한 점은 세종시 도담동에 대한 선호도를 높이고, 자연스럽게 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 도담동 아파트 시세와 상승 전망을 확인해 보세요. 💡
3. 시장 동향과 전망
두드러진 수요 증가
2024년 SEZ(특별경제구역) 정책에 따른 세종시의 발전과 인구 유입은 앞으로도 계속될 것입니다. 최근 실시된 조사에 따르면, 세종시는 거주지 영향도를 고려한 지원 정책을 통해 주민들의 생활 질이 한층 개선되고 있습니다. 이런 변화는 또한 아파트 가격 상승에 영향을 미치고 있습니다.
발견하는 경쟁 단지
도담동 근처에는 경쟁 단지들이 존재합니다. 예를 들어, 인근의 A 아파트 단지는 최근 재개발 소식으로 인해 투자자와 실제 거주자들의 주목을 받고 있습니다. 하지만, 도램13단지중흥S-클래스그린카운티는 이미 안정된 커뮤니티와 우수한 관리 상태 때문에 경쟁단지 대비 강력한 경쟁력을 가지고 있습니다.
| 단지 명 | 매매 가격 (원) | 특징 |
|---|---|---|
| A 아파트 | 4억 5천만원 | 재개발 예정, 선호도 높음 |
| B 아파트 | 3억 8천만원 | 구형 아파트, 고가 지양 중 |
| 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 | 4억 2천만원 | 관리 잘됨, 경관 좋음 |
이 표는 인근 단지와의 가격 비교를 보여주고 있습니다. 경쟁 단지가 상승세를 보이는 가운데에서도 도램13단지중흥S-클래스그린카운티는 그 가치를 유지하고 있습니다.
💡 세종시 도담동 아파트 시세 변동을 지금 바로 확인해보세요! 💡
결론
💡 세종시 도램13단지의 시세 변동을 바로 확인해 보세요. 💡
세종시 도담동 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 아파트는 2024년 11월 시세 체크에 따라 매매가와 전세가 모두 긍정적인 성장세를 보이고 있습니다. 이 지역은 도시 발전과 더불어 살기 좋은 조건을 가지고 있어 앞으로도 안정적인 투자처로 남을 것입니다. 주민 커뮤니티의 특징과 쾌적한 생활 환경 덕분에 이 단지는 더욱 주목받게 될 것입니다.
세종시에 대한 관심을 지니고 계신 분들에게 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 아파트는 매우 유망한 선택지가 될 것입니다. 중장기 투자를 고민하고 있다면 이 아파트를 눈여겨보시기를 권장합니다.
세종시 도담동 도램13단지 중흥S-클래스 그린카운티 아파트 24년 11월 시세는?
세종시 도담동 도램13단지 중흥S-클래스 그린카운티 아파트 24년 11월 시세는?
세종시 도담동 도램13단지 중흥S-클래스 그린카운티 아파트 24년 11월 시세는?