대전시 서구 용문동 용문나이스타운(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 용문동 용문나이스타운(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 내용을 알아보겠습니다. 본 포스팅에서는 아파트의 기본 정보, 시세 현황, 시장 분석, 예측 및 결론까지 다루겠습니다. 이를 통해 이 지역에서의 주거 비용 및 투자 가치를 잘 이해할 수 있도록 돕겠습니다.
용문나이스타운(도시형) 아파트 개요
아파트 개요
용문나이스타운(도시형) 아파트는 대전시 서구 용문동에 위치하며, 2012년에 완공된 13년차 건물입니다. 이 아파트는 73세대 규모로, 총 용적률은 499%, 건폐율은 75%입니다. 소규모 단지로, 주민들이 안정적으로 생활할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 용문동은 대전 시내와의 접근성이 좋고 교통이 편리하여 많은 사람들이 선호하는 거주지 중 하나입니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전시 서구 용문동 |
| 세대 수 | 73세대 |
| 연도 | 2012년 (13년차) |
| 용적률 | 499% |
| 건폐율 | 75% |
이 지역의 아파트는 대전시 내에서도 인기 있는 곳으로, 다양한 상업시설과 교육시설이 인근에 위치해 있습니다. 특히, 용문역과 가까운 거리로 인해 교통 편의성이 큰 장점으로 작용합니다. 이러한 요소들은 아파트 수요를 증가시키는 중요한 요소로 작용합니다.
주변 인프라
용문나이스타운(도시형) 아파트 주변은 공원, 학교, 마트 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 근처에 위치한 초등학교와 중학교는 자녀 양육을 고려하는 가구에게 큰 매력 포인트가 됩니다. 이외에도 대전의 주요 도로망과 고속도로의 진입이 용이하여 교통적으로 매우 편리합니다.
주요 시설:
– 학교: 구영초등학교, 서구중학교
– 상업시설: 대형마트, 백화점
– 공원: 용문공원, 용문근린공원
– 교통: 용문역 (지하철)
💡 대전 서구 아파트 시세 변동과 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
24년 11월 시세 분석
현재 시세 현황
2024년 11월 용문나이스타운(도시형) 아파트의 시세는 매매 및 임대차 시장에서 활발히 거래되고 있습니다. 최근 거래된 매물의 가격을 살펴보면, 평균적으로 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4,000만원 | 24.9㎡ | 고층 | 북동향 | 초급매물, 풀옵션 |
| 전세 | 4,000만원 | 24.9㎡ | 고층 | 남서향 | 1.5룸, 즉시 입주 가능 |
| 월세 | 300/30만원 | 24.9㎡ | 중층 | 북동향 | 풀옵션, 즉시 입주 가능 |
현재 매매가는 4천만원대에 거래되고 있으며, 전세는 약 4천만원, 월세는 300만원에 공급되고 있습니다. 이러한 가격은 최근 시세에 따라 변동성이 있을 수 있습니다. 특히, 임대 시장은 수요가 꾸준히 있으며, 그에 따른 가격 상승 압력이 존재합니다.
시장 트렌드
대전시 서구는 지속적으로 인구 유입이 이루어지는 지역으로, 특히 젊은 세대가 점점 더 많이 이전하고 있는 경향이 나타나고 있습니다. 이러한 흐름은 주택 수요를 증가시키는 중요한 요인으로 작용하고 있으며, 용문나이스타운(도시형) 아파트 역시 예외가 아닙니다. 또한, 대전의 여러 개발 프로젝트들이 완료됨에 따라 지역 가치가 상승할 가능성도 있습니다.
이와 같은 환경은 아파트 임대와 매매에 있어서 긍정적인 요소로 작용합니다. 대전 도시의 발전은 지역 내 주택 수요를 더욱 부추길 것으로 예상되며, 용문동 역시 예외가 아니라는 점에서 구매를 고민하는 분들에게 매력적인 기회를 제공하고 있습니다.
💡 대전 아파트 시세 변동에 대해 자세히 알아보세요. 💡
결론
대전시 서구 용문동 용문나이스타운(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 분석을 통해 그 매력적인 요소와 현재 시장 상황을 살펴보았습니다. 주변 인프라, 위치, 최근 시세 현황을 바탕으로 이 아파트는 특히 젊은 가구와 실수요자에게 적합한 선택지로 보입니다. 만약 주거지나 투자처를 고민하고 있으시다면, 이 지역을 적극적으로 고려해보는 것이 좋습니다.
💡 용문나이스타운의 미래 가치를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 용문나이스타운(도시형) 아파트에서 가장 중요한 장점은 무엇인가요?
답변1: 용문역과의 근접성, 다양한 상업시설과 교육 인프라가 주거 환경을 더욱 매력적으로 만듭니다.
Q2: 현재 시세는 얼마나 되나요?
답변2: 매매가는 약 4천만원, 전세는 4천만원, 월세는 300만원 정도입니다.
Q3: 향후 시세가 오를 가능성은 어느 정도인가요?
답변3: 대전시의 지속적인 개발과 인구 유입으로 인해 시세 상승 가능성이 높습니다.
Q4: 이 아파트에 투자하는 것이 좋은 선택인가요?
답변4: 주변 인프라와 충분한 수요를 고려할 때, 장기적인 투자 가치가 있다고 볼 수 있습니다.
이렇게 작성한 블로그 포스트는 대전시 서구 용문동 용문나이스타운(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세를 놓고 상세하게 논의한 내용입니다. 각 섹션은 주제를 깊이 있게 다루며, 데이터와 예시를 통해 독자들이 큰 도움이 되도록 구성하였습니다.
대전 서구 용문동 용문나이스타운 아파트 24년 11월 시세와 전망
대전 서구 용문동 용문나이스타운 아파트 24년 11월 시세와 전망
대전 서구 용문동 용문나이스타운 아파트 24년 11월 시세와 전망