인천시 계양구 박촌동 계양한양수자인 아파트 24년 12월 시세
인천시 계양구 박촌동에 위치한 계양한양수자인 아파트는 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 강세를 보이고 있으며, 이는 인천지하철 박촌역 근처에 위치한 초역세권으로 손꼽히기 때문입니다. 특히, 서울 출퇴근이 용이하다는 특성 덕분에 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 이번 포스팅에서는 계양한양수자인 아파트의 시세 동향, 거래 유형, 지역 특성 등을 깊이 있게 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 평형 | 평균 시세 | 전세 시세 | 월세 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 159.95㎡ | 6억 5,000만 원 | 3억 4,000만 원 | 1억/150만 원 |
| 매매 | 114.01㎡ | 5억 9,000 ~ 6억 1,000만 원 | 2억 1,000만 원 | 1억/150만 원 |
| 매매 | 80.09㎡ | 4억 7,000만 원 | 1억 8,000만 원 | 70만 원 |
위 표는 인기 있는 거래 유형과 평균 시세를 명확히 드러내며, 향후 투자에 대한 방향성을 제시합니다. 그렇다면 이 아파트의 특성은 어떤 것들이 있는지 분석해보겠습니다.
계양한양수자인 아파트 개요
계양한양수자인 아파트는 2011년 12월에 준공되어 현재까지 약 13년의 역사를 가지고 있습니다. 전체 세대수는 376세대이며, 용적률은 229%, 건폐율은 26%로, 이로 인해 층수와 유틸리티 공간이 고루 분배되어 있습니다. 이러한 구조는 거주자들에게 넓은 공간 활용을 가능하게 하며, 함께 제공되는 시설 및 관리의 질 또한 좋습니다.
과거 시세와의 비교
계양한양수자인 아파트의 시세는 과거 몇 년 사이 여러 변화가 있었습니다. 2023년과 비교했을 때, 2024년 12월 시세는 전체적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 같은 평형대의 매매가가 20% 이상 상승하며, 이는 인근 지역의 개발과 교통 인프라 확충 등 긍정적인 외부 요인에 기인합니다.
| 연도 | 80.09㎡ 매매가 | 114.01㎡ 매매가 | 159.95㎡ 매매가 |
|---|---|---|---|
| 2022년 | 3억 5,000만 원 | 4억 7,000만 원 | 5억 8,000만 원 |
| 2023년 | 4억 0,000만 원 | 5억 3,000만 원 | 6억 0,000만 원 |
| 2024년 | 4억 7,000만 원 | 5억 9,000만 원 ~ 6억 1,000만 원 | 6억 5,000만 원 |
위 표는 매년 시세 상승률을 나타내고 있으며, 특히 2024년의 상승폭이 두드러집니다. 이러한 시세 흐름은 계양한양수자인 아파트의 가치가 지속적으로 증가할 것임을 예고합니다.
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주거환경과 생활편의성
계양한양수자인 아파트 주변은 다양한 생활 편의시설이 자리잡고 있습니다. 가까이는 대형마트, 카페, 병원 등이 위치하고 있어 입주민들에게 편리함을 제공합니다. 다양한 식당가와 시장도 있어 먹는 즐거움도 적지 않은 지역입니다.
이 외에도, 지역 내 교육 시설이 우수하여 학부모들 사이에서는 자녀 교육을 위해 이 지역에 정착하려는 경향이 뚜렷합니다. 유치원, 초등학교, 중학교는 물론, 인근 고등학교와 대학교까지 아우르는 교육 인프라가 구축되어 있어 교육 문제는 걱정 없이 해결할 수 있습니다.
교통 인프라
교통 수단의 원활함 또한 중요합니다. 계양 지하철역이 가까이 있어, 서울과의 연결이 원활합니다. 이는 통근 시간을 단축시키고, 일상생활의 여유를 가져다 줍니다. 다양한 버스 노선이 연결되어 있어, 차량을 사용하지 않고도 이동이 용이한 시스템이 구축되어 있습니다.
| 교통 수단 | 노선 및 정보 |
|---|---|
| 지하철 | 인천지하철 1호선 박촌역 (도보 5분) |
| 버스 | 여러 노선 (인천역, 송도 등) |
| 도로 | 인천 1호선 및 제2외곽순환도로 접근 용이 |
교통의 편리함은 꼭 실거주자뿐만 아니라 투자자에게도 매력적인 요소로 꼽히기 때문에, 이 부분을 신중히 고려해야 합니다.
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결론
인천시 계양구 박촌동의 계양한양수자인 아파트는 다양한 매력으로 많은 관심을 받고 있으며, 2024년 12월 시세는 건강한 상승을 보이고 있습니다. 주변의 편의시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있는 만큼, 앞으로도 이 아파트 단지는 더욱 매력적인 주거지로 자리잡을 것입니다. 입주를 고려한다면, 이 시세 상승이 계속될 것이라는 점을 유념하고 여러분의 선택을 신중히 하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 계양한양수자인 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준, 80.09㎡ 아파트는 약 4억 7,000만 원, 114.01㎡는 약 5억 9,000만 원에서 6억 1,000만 원, 159.95㎡는 약 6억 5,000만 원입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주요 교통편은 어떤 것이 있나요?
답변2: 인천지하철 1호선 박촌역이 도보 5분 거리에 있으며, 여러 버스 노선도 통과합니다.
Q3: 계양한양수자인 아파트는 자녀 교육에 좋은가요?
답변3: 지역 내 다양한 교육 시설이 마련되어 있어 교육에 매우 우수한 환경을 제공합니다.
Q4: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 2024년 시세가 상승할 만큼, 아파트 관리는 양호하며, 주민들의 만족도가 높습니다.
Q5: 시세가 지속적으로 오를 가능성이 있나요?
답변5: 현재까지의 시세 추세로 보아, 주변 발전과 함께 상승 가능성이 높다고 평가됩니다.
계양한양수자인 아파트 시세: 박촌동 2024년 12월 전망은?
계양한양수자인 아파트 시세: 박촌동 2024년 12월 전망은?
계양한양수자인 아파트 시세: 박촌동 2024년 12월 전망은?