경기도 오산시 청호동 오산청호엘리시아 아파트 2024년 12월 시세
경기도 오산시 청호동 오산청호엘리시아 아파트의 2024년 12월 시세 및 거래동향을 상세히 분석합니다. 아파트 매매와 전세, 월세의 최신 정보를 알아보세요.
오산청호엘리시아 아파트: 위치와 개요
경기도 오산시 청호동에 위치한 오산청호엘리시아 아파트는 그 지역에서 아파트 시장의 중요한 구성 요소입니다. 275세대로 구성된 이 아파트는 2010년에 완공되어 15년의 역사를 가지고 있습니다. 특히, 용적률이 223%에 건폐율은 24%로 구성되어 있어 전반적인 공간 활용이 뛰어나며, 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
아파트의 매매 및 임대 시세에 대한 이해는 이 지역 내 부동산 시장의 변화와 직결됩니다. 예를 들어, 최근 거래에 따르면 매매의 경우 평균 3억 5천만 원에서 시작하여 최대 4억 원까지 형성되고 있습니다. 여기에 더해 전세는 약 2억 8천만 원에서 형성되고 있는 상황이며, 월세는 3천만 원 선에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 인근 지역과 비교했을 때 전체적으로 경쟁력 있는 수준이라고 할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 시세 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 5,000 | 139.06㎡ | 12/15층 | 남향 |
| 전세 | 2억 8,000 | 114.5㎡ | 15/15층 | 남서향 |
| 월세 | 3,000/150 | 161.01㎡ | 1/15층 | 남향 |
오산청호엘리시아 아파트는 주택 수요가 증가하는 오산 지역 내에서도 특별한 관심을 받고 있으며, 특히 남향 구조의 아파트가 일조량과 환기 면에서 유리하다는 데이터를 보여줍니다. 따라서, 대다수의 구매자와 세입자들이 이러한 요소를 중요시하는 경향을 보이고 있습니다.
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거래 유형별 세부 분석
매매 시장 분석
오산청호엘리시아 아파트의 매매 가격은 최근 1년간 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 현재, 가장 인기 있는 매물로는 3억 5천만 원대의 139.06㎡ 아파트가 있으며, 이는 남향으로서 일조량이 풍부한 특징을 가지고 있습니다. 아파트의 매매 시세는 매년 조금씩 상승세를 보이기를 기대하며, 이는 청호동 지역 내 인프라 확충과 학교, 공원 등 생활 편의시설들의 확대로 이어질 수 있습니다.
아파트의 매매가격 변화를 다음 표에 나타내면 다음과 같습니다.
| 매물 주소 | 최근 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 5,000 | 139.06㎡ | 12/15층 | 남향 |
| 102동 | 3억 7,000 | 139.06㎡ | 8/15층 | 남서향 |
| 103동 | 3억 9,000 | 161.01㎡ | 7/15층 | 남향 |
매매 호가는 인근 아파트와의 비교를 통해 경쟁력 있는 가격으로 책정되고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 이 지역의 매매와 세입 수요는 계속해서 증가할 것으로 예상되어 많은 투자자와 실거주자들이 주목하는 곳이 됩니다.
전세 및 월세 시장 분석
전세와 월세 시장 역시 경기도 오산시의 주거 수요를 반영하고 있습니다. 현재 청호엘리시아 아파트에서 전세 매물은 약 2억 8천만 원에 거래되고 있으며, 이는 인근 지역과 비교하여 적정 가격으로 평가됩니다. 반면 월세는 3천만 원에서 시작해 인상률이 그리 크지 않다고 알려져 있습니다.
전세와 월세의 변화는 주로 경제적 효율성과 주거 조건에 따라 결정되며, 임대인과 임차인의 협상에 따라 가격 변동이 발생할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 시세 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2억 8,000 | 114.5㎡ | 15/15층 | 남서향 |
| 월세 | 3,000/150 | 161.01㎡ | 1/15층 | 남향 |
이러한 시장 특징은 2024년 12월 현재의 세입자와 매매자에게 중요한 요소로 작용할 것입니다. 특히, 2024년 내내 임차 수요가 급증할 것으로 예상되므로 стабильное количество 매물과 가격 변동은 향후 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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결론 및 향후 전망
경기도 오산시 청호동의 오산청호엘리시아 아파트는 현재와 미래의 주거 수요에 대한 기대가 커지고 있는 지역입니다. 2024년 12월의 시세 변동은 안정적인 추세를 보이고 있으며, 이는 계속해서 주목해야 할 요인입니다. 특히, 매매와 전세, 월세 시장이 각각의 특성을 가지면서도 모든 분야에서 균형을 이루고 있다는 점에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
향후 지역 발전 계획과 인프라 확충이 이루어지는 만큼, 세입자와 구매자 모두 이 지역에 대한 신뢰감을 갖고 접근할 것으로 보입니다. 따라서 이 시기에 투자 또는 거주를 고려하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 오산청호엘리시아 아파트의 평균 매매 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 평균 매매 시세는 약 3억 5천만 원에서 4억 원 사이입니다.
Q: 이 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
A: 전세는 약 2억 8천만 원으로, 지역 내 상당히 안정된 수준입니다.
Q: 월세는 어떤 가격대에서 거래되고 있나요?
A: 월세는 월 3천만 원에서 시작합니다.
Q: 오산청호엘리시아 아파트는 어떤 위치에 있나요?
A: 경기도 오산시 청호동에 위치해 있으며, 인근에 많은 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.
Q: 2024년 시장 전망은 어떻게 보시나요?
A: 2024년에도 지속적인 매매 및 전세 수요가 있을 것으로 보이며, 가격 또한 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다.
오산 청호 엘리시아 아파트 시세 변화: 청호동 지역을 중심으로
오산 청호 엘리시아 아파트 시세 변화: 청호동 지역을 중심으로
오산 청호 엘리시아 아파트 시세 변화: 청호동 지역을 중심으로