경기도 성남시 분당구 수내동 양지3,5단지금호,한양 아파트 2025년 2월 시세
경기도 성남시 분당구 수내동 양지3,5단지금호,한양 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 분석과 예측을 제공합니다.
1. 양지3,5단지금호,한양 아파트의 기본 정보
양지3,5단지금호,한양 아파트는 경기도 성남시 분당구 수내동에 위치한 인기 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 1992년에 건설되어 현재 33년의 역사를 가지고 있으며, 총 814세대가 거주하고 있습니다. 주택의 기본 구조는 다양하지만, 일반적으로 3룸 구조를 가지고 있는 경우가 많습니다.
이 단지는 용적률이 215%이며, 건폐율은 17%에 달합니다. 즉, 높은 용적률로 해당 지역의 지가 상승에 영향을 주고 있습니다. 또한, 특이한 점으로 해당 단지는 학군이나 교통 이에 대한 접근성이 좋기 때문에 교육과 관련된 수요 또한 항상 높습니다.
양지3,5단지금호,한양 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 1992년 |
| 세대 수 | 814세대 |
| 용적률 | 215% |
| 건폐율 | 17% |
| 방 구조 | 다양 (대부분 3룸) |
이러한 정보는 향후 부동산 시장에 대한 예측과 투자의 방향성을 설정하는 데 중요한 요소가 됩니다. 특히 이러한 아파트들은 학군, 주변 환경, 교통 편의성 등 다양한 요소들이 복합적으로 영향을 미쳐 수요가 증가하고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 예측
2025년 2월에 접어들면 양지3,5단지금호,한양 아파트의 시세가 어떤 흐름을 보일지에 대한 예측은 여러 경제적 변수에 따라 다를 수 있습니다. 현재로서는, 시세 상승이 계속될 것으로 보입니다. 이는 우선 갭투자와 재개발 등의 영향이 크기 때문입니다.
특히, 최근 들어 해당 지역의 아파트 평균 매매가는 높아지고 있으며, 전세가 또한 크게 증가하고 있는 추세입니다. 이는 양지3,5단지금호,한양 아파트가 가지는 주변 환경과 학군의 우수성 때문입니다. 최근 2025년 2월에 기사에 따르면 특정 동에서는 매매가가 18억에서 25억 원에 이르는 경우도 있습니다.
2025년 2월 시세 예측 шкалирование
| 동 | 시세 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 520동 | 18억 5,000만 원 | 11억 | 3억/220만 |
| 521동 | 19억 원 | 11억 | 3억/300만 |
| 526동 | 22억 5,000만 원 | 10억 | 2억/400만 |
| 301동 | 22억 원 | 10억 ~ 11억 | 7억/130만 |
| 304동 | 19억 원 | 8억 5,000만 | 3억/280만 |
이 표에서 보듯이, 각각의 동마다 시세가 상이하며, 특정 동에 대한 학생 수요, 학원가의 접근성 등이 모두 시세에 영향을 줍니다. 이는 결국 구매자의 선호도와 직결되며, 강한 학교와의 근접성이 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
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3. 학군과 주변 인프라
양지3,5단지금호,한양 아파트는 뛰어난 학군으로 유명합니다. 이 아파트가 위치한 성남시 분당구 수내동은 여러 명문 학교들이 인근에 있어 학부모들에게 인기가 많습니다. 특히, 초등학교와 중학교가 가까이 있어 자녀 교육에 대한 부담이 적습니다.
학군 정보
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
| 수내초등학교 | 도보 5분 |
| 수내중학교 | 도보 10분 |
| 경기도 성남고등학교 | 차로 10분 |
이 외에도, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 대형 마트, 병원, 공원 등이 근처에 위치해 있습니다. 이러한 교통편과 인프라는 미래에 이 주거 단지에 대한 수요를 더욱 높이는 원동력이 되고 있습니다.
주변 인프라가 잘 형성되어 있어 이 지역에서의 생활 편의성 또한 강조되고 있습니다. 예를 들어, 경기 성남시의 복합 문화센터 등 다양한 편의 시설이 있어 사는 데 있어 매우 만족스럽습니다.
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양지3,5단지금호,한양 아파트의 미래
양지3,5단지금호,한양 아파트는 그간의 부동산 시장 상승세와 합쳐져 앞으로도 안정된 투자처가 될 것으로 보입니다. 인프라와 학군 모두 우수하며, 시세 또한 한층 올라가는 추세이기 때문에 신중하게 접근할 필요가 있습니다.
투자자라면 이상적인 투자처로 삼고, 세입자라면 이곳에서 안정감 있는 주거 생활을 누리게 될 것입니다. 특히, 투자에 관심이 있는 분들은 이번 시세 분석을 바탕으로 결정하는 것이 중요하며, 각 동의 시세 변화에 유의하여 신속한 결정을 내리는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양지3,5단지금호,한양 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 양지3,5단지금호,한양 아파트의 평균 매매가는 약 20억 원에서 25억 원 사이로 보입니다.
Q2: 이 아파트의 전세나 월세도 높은 편인가요?
답변2: 네, 현재 전세가는 8억 원에서 11억 원, 월세는 2억 원에서 3억 원 사이로 매우 높은 편입니다.
Q3: 이 지역의 학군은 어떤가요?
답변3: 양지3,5단지금호,한양 아파트 인근에는 인지도가 높은 초중고등학교가 위치해 있어 학부모들에게 인기가 많습니다.
Q4: 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있으며, 대형 마트, 병원, 공원 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 투자하기 좋은 아파트인가요?
답변5: 여러 요소를 종합적으로 고려할 때, 안정적인 투자처로 추천드립니다.
경기도 성남시 분당구 수내동 양지3,5단지 아파트 시세 분석 및 전망
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