경기도 수원시 장안구 송죽동 은하 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 장안구 송죽동 은하 아파트의 2025년 2월 시세를 살펴보며, 아파트 매매 및 임대 정보를 상세히 알아보세요.
1. 경기도 수원시 장안구 송죽동 은하 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 송죽동에 위치한 은하 아파트는 1989년에 건설된 아파트로, 현재 37년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 50세대로 구성되어 있으며, 면적은 약 62.52㎡에서 62.88㎡에 이르는 다양한 구조를 제공합니다. 이 아파트의 특징으로는 용적률이 155%, 건폐율이 32%로, 비교적 높은 주거밀도를 자랑합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 50세대 |
| 건축년도 | 1989년 |
| 용적률 | 155% |
| 건폐율 | 32% |
은하 아파트는 송죽동 내에서도 대중교통과의 접근성이 뛰어나, 인동선 장안구청역과 가까워 주민들에게 큰 장점을 제공합니다. 불과 몇 분 거리에 위치한 이 역은 수원시 전역을 쉽게 이동할 수 있는 기반이 됩니다. 이러한 교통 편의성 덕분에 점점 더 많은 사람들이 이 지역에 거주하는 것을 선호하고 있습니다.
아파트의 내외부는 적절하게 관리되어 있으며, 주민들은 일반적으로 이 환경에 대해 높은 만족도를 보이고 있습니다. 특히 대규모 재개발이나 도시계획이 진행되고 있는 지역이므로 향후 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 이러한 점은 은하 아파트에 대한 투자와 거주를 고려하고 있는 분들에게 긍정적인 신호가 될 것입니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 은하 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근 아파트 매매 거래는 2억에서 2억 6천만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 지역 내 수요와 공급의 균형을 알려줍니다. 특히 매물 수가 상대적으로 적고, 수요는 높은 상황이기 때문에 가격 상승은 불가피해 보입니다.
| 거래 종류 | 시세 범위 |
|---|---|
| 매매 | 2억 – 2억 6천만 원 |
| 월세 | 1,000/50만 원 |
은하 아파트 매매 시세의 증가 이유 중 하나는 인동선 장안구청역의 인프라와의 근접성입니다. 이 역은 최근 여러 개발 프로젝트와 맞물려 있으며, 주민들의 편의성을 증가시키는 요소로 작용하고 있습니다. 또한 주위 환경이 점점 더 나아지는 만큼, 투자자들이 이 지역에 대한 관심을 더욱 높이고 있습니다.
전세 시장에서의 흐름도 눈여겨볼 만한데, 현재 전세는 거래되지 않고 있는 상황입니다. 이러한 특징은 시장의 동향을 나타내며, 향후 전세 형태의 거래가 활성화될 가능성도 제기됩니다. 특히, 필요로 하는 인구가 많아질수록 전세 수요도 자연스럽게 증가할 것입니다. 이러한 점에서 은하 아파트에 대한 인식은 긍정적으로 이어질 가능성이 큽니다.
주목해야 할 또 다른 점은 매물의 품질과 상태입니다. 최근 2025년 2월 매물로 등장한 아파트들은 올 리모델링된 상태로 제공되고 있어, 투자자들에게 매력적인 조건을 제공합니다. 이는 장기적인 가치 상승 안정성을 보여주는 측면이기도 합니다.
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3. 수원시 장안구 송죽동 부동산 전망
은하 아파트가 위치한 수원시 장안구 송죽동은 앞으로의 발전 가능성이 무궁무진합니다. 지역 내 입지와 개발 계획을 종합적으로 고려할 때, 이곳은 점점 더 많은 사람들에게 사랑받는 주거지로 자리매김할 것이라 예측됩니다.
| 최근 개발 계획 | 예상 완료 시기 |
|---|---|
| 인동선 연장 | 2025년 |
| 복합상업시설 건설 | 2026년 |
수원시는 최근 대규모 개발 프로젝트와 교통 인프라 확장으로 인해 이 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 장안구청역 인근의 상업 시설 개발은 주민들에게 다양한 생활 편의시설을 제공하게 되어 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들 것입니다.
또한, 저렴한 가격대의 주택을 원하는 많은 예비 투자자와 청년층의 유입이 예상되며, 이는 장기적으로 시장의 수요를 증가시키는 데 기여할 것입니다. 이외에도 지속적인 인구 유입과 도시 발전은 송죽동 지역의 아파트 가치를 높일 수 있는 잠재력이 있음을 시사합니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 송죽동 은하 아파트는 교통 편의성과 생활 인프라가 갖춰져 있어 미래 가치가 매우 높은 곳으로 판단됩니다. 2025년 2월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 다양한 의견과 시장 흐름을 통해 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 큽니다.
아파트 매매와 임대를 고려하는 분들은 이 시세 분석을 바탕으로 현명한 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 지역의 발전 상황을 주의 깊게 살펴보며, 필요한 조사를 통해 최적의 선택을 하는 것이 중요하다는 점을 잊지 마세요. 이번 기회에 송죽동의 흥미로운 기회들을 잘 살펴보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 은하 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
은하 아파트의 매매 시세는 현재 2억 원에서 2억 6천만 원 사이입니다. 이는 수요와 공급의 균형을 반영하고 있습니다.
2. 송죽동 지역의 전세 매물은 어떤가요?
현재 송죽동에서는 전세 매물이 거래되지 않고 있어, 향후 시장 상황에 따라 변화가 있을 수 있습니다.
3. 교통은 어떻게 되어 있나요?
은하 아파트는 인동선 장안구청역과 가까워 대중교통 접근성이 뛰어나며, 이는 지역의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
4. 은하 아파트의 특성과 장점은 무엇인가요?
은하 아파트는 37년의 역사를 가진 아파트로, 적절한 관리가 이루어지고 있으며, 풍부한 생활 인프라와 교통 편의성을 갖추고 있습니다.
경기도 수원시 장안구 송죽동 은하 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 장안구 송죽동 은하 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 장안구 송죽동 은하 아파트 시세 분석 및 전망